В Харькове дорожает жилье на вторичном рынке. В среднем квартиры за год выросли в цене на 5%. Однако, несмотря на это, стоимость жилья в первой украинской столице все равно остается ощутимо ниже, чем в других мегаполисах нашей страны.
Несмотря на кризис, разразившийся из-за эпидемии коронавируса, стоимость жилья на вторичном рынке стала расти во всей Украине. Статистика фиксирует рост, начиная с лета 2020 года. Это связано с повышением спроса на такое жилье. Видимо, "первичка" не всем украинцам оказалась по карману. Поэтому люди стали больше ориентироваться на рынок вторичного жилья. Вырос спрос на такие квартиры, а вместе с ним и предложение.
Наиболее ходовым товаром на рынке жилья оказались одно- и двухкомнатные квартиры. Жилье больших габаритов продавалось не так бойко. Соответственно, количество объявлений о продаже однокомнатных квартир выросло на 31%, а численность выставленных на продажу двухкомнатных квартир стала больше на 36%. При этом предложения о продаже трехкомнатных квартир выросли лишь на 3%.
Что касается цен, по которым продавалось жилье на вторичном рынке Харькова, то они были такими:
- за однокомнатную квартиру – 25 400 долларов;
- за двухкомнатную – 38 900;
- за трехкомнатную – 52 900.
При этом в других крупных городах нашей страны стоимость жилья на вторичном рынке была существенно выше, чем в Харькове. Разве что в Днепре цены получились почти паритетными с харьковскими. Например, в Одессе за однокомнатную квартиру просили 32 700, во Львове – 38 700, в Днепре – 26 600, в Киеве – 54 600.
Двухкомнатное жилье шло по таким ценам:
- в Одессе – 46 400;
- во Львове – 51 800;
- в Днепре – 35 500;
- в Киеве – 77 800.
А трехкомнатные квартиры шли за такие деньги:
- в Одессе – 59 400;
- во Львове – 63 300;
- в Днепре – 45 700;
- в Киеве – 110 100.
Напомним, в Украине вводят льготную ипотеку под кредитную ставку в 7%. Правительство предполагает, что уже в этом году ею смогут воспользоваться для приобретения жилья около 5 тысяч семей.